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距25年4月自考已经开始

距25年4月自考考试 26

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    2013年4月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2013    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    甲企业年产某产品10万件,由于采用了一项专利技术,使每件产品的成本由原来的4元降到3.5元,同时由于产品质量提高,产品售价由原来的17.5元上升到20元。假设评估基准日后该专利使用权剩余使用年限为5年,产量不变,折现率为10%,企业所得税税率为25%,不考虑流转税及其他因素,则该专利使用权的评估值约为( )

    • A、71.08万元

    • B、71.32万元

    • C、85.29万元

    • D、113.72万元

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    规划限制一般被归结为是影响土地价格的( )

    • A、一般因素
    • B、区域因素
    • C、个别因素
    • D、行政因素

    下列选项中,不属于企业经营风险的是( )

    • A、产业政策
    • B、市场需求
    • C、要素供给
    • D、同行竞争

    土地资产价格的一个重要特点就是土地价格主要决定于土地的( )

    • A、用途
    • B、需求
    • C、权益
    • D、区位

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